ARHOM / Частная архитектура
Проектируем дома и коттеджи под конкретный участок, ваш образ жизни и задачи семьи. От планировки до архитектурного образа дома.
Обсудить проект Вилла в Вешенской / Проект №27Наши проекты частных домов
Контекст / Образ жизни
Архитектура, созданная для конкретного человека и места
Один и тот же план ведёт себя по-разному на узком городском участке и на открытом склоне. Въезд, рельеф, стороны света и соседняя застройка помогают определить, где разместить дом, в какую сторону открыть общие комнаты и где сохранить приватность.
Планировка начинается с повседневных сценариев: как вы входите в дом, где собирается семья, как связаны кухня и терраса. Из этих решений складываются объём здания, фасады и расположение окон.
Что входит в проект частного дома
Состав проектной документации зависит от особенностей дома и задач заказчика. В ARHOM можно заказать архитектурные решения отдельно или комплексное проектирование АР + КР.
Архитектурные решения (АР)
Архитектурную часть разрабатывает архитектор ARHOM. В комплект могут входить поэтажные и кладочные планы, фасады, разрезы, план кровли, архитектурные узлы, схемы и спецификации.
Архитектурные и конструктивные решения (АР + КР)
КР разрабатывает инженер-конструктор, которого привлекает ARHOM. В зависимости от объекта раздел может включать расчёты и чертежи фундаментов, несущих конструкций и перекрытий. Заказчик заключает один договор с ARHOM, а бюро координирует работу специалистов и отвечает за согласованный результат в рамках договора.
Выбор состава
Состав документации согласовываем до начала проектирования. Отдельные конструктивные схемы и узлы в АР не заменяют полноценный раздел КР.
Этапы работы
Обсуждение
Уточняем исходные данные, задачи и состав проекта.
Планировка
Прорабатываем расположение дома и организацию помещений.
Архитектура
Развиваем согласованное решение и показываем его в визуализации.
Документация
Готовим и передаём чертежи по согласованному составу.
Индивидуальный расчёт
Стоимость проектирования частного дома
Стоимость индивидуального проектирования зависит от площади дома, сложности решений и выбранного состава документации.
АР — архитектурные решения
Ориентировочно 990 ₽/м²
АР + КР — архитектурные и конструктивные решения
Ориентировочно 1 980 ₽/м²
Расчёт выполняется по суммарной площади внутренних помещений всех этажей дома. Итоговая стоимость определяется индивидуально после обсуждения проекта и согласования состава документации.
Запросить индивидуальный расчётЧастые вопросы
Что нужно для начала проектирования?
Для первого разговора подойдут адрес или план участка, ориентир по площади и список нужных помещений. Если уже есть фотографии участка и примеры понравившихся домов, их можно обсудить вместе с задачей.
Чем индивидуальный проект отличается от типового?
Планировку и облик дома разрабатывают под ваш участок и сценарии жизни. Например, ориентация жилых комнат может зависеть от вида, света и расположения соседних домов.
Как рассчитывается площадь дома для определения стоимости проекта?
Для расчёта стоимости проектирования используется суммарная площадь внутренних помещений всех этажей дома. Площадь определяется по помещениям, а не по наружному контуру стен здания. Окончательная стоимость зависит от согласованного состава документации и особенностей проекта.
Какие чертежи получает заказчик?
Заказчик получает архитектурные материалы по согласованному перечню. Планы, фасады и разрезы обсуждаются при определении состава проекта.
Ваш дом начинается с разговора
Обсудить проект
Обсудим ваш будущий дом
Расскажите об участке и о том, каким вы представляете дом.